Сезонът на ремонтите на вилни покриви повдига въпроса за прилагането на модерни технологии върху стари конструкции. Един от най-често обсъжданите варианти е използването на термопанели като алтернатива на традиционните керемиди с топлоизолация. Въпреки очевидните им предимства, монтажът върху вече съществуващ покрив има своите специфики. В настоящата статия са разгледани критичните моменти, които определят дали подобен ремонт е възможен и безопасен.
Монтаж върху съществуваща дървена конструкция – допустимо ли е?
Поставянето на покривни термопанели върху съществуващ дървен покрив е възможно при условие, че носещата конструкция е в добро състояние. Производителите посочват, че преди монтаж трябва да се извърши конструктивна проверка за:
носима способност на ребрата и връзките;
отсъствие на гниене, усукване и деформации;
равнина на монтажната основа.
В случай на отклонения се препоръчва подсилване чрез нова дървена скара или допълнителни опори. Подходящата основа предотвратява локални деформации и осигурява равномерно разпределение на натоварванията.
Влияние на наклона върху експлоатацията
Вилните покриви обикновено са с наклон над 25–30°. Това улеснява оттичането на вода, но увеличава риска от свличане на снежни маси при зимни условия. Производителите посочват минимален наклон за монтаж на термопанели от 7–10% (4–6°). При по-големи наклони се препоръчва използване на:
снягоуловители за задържане на снежния пласт;
подсилени крепежи по стрехите;
проектна проверка за предотвратяване на повреди по улуци и стрехи.
При покриви с наклон над 40° е необходимо специално внимание към фиксиращите елементи и аксесоарите.
Носимоспособност на конструкцията и тегло на панелите
Покривните термопанели имат сравнително ниско собствено тегло – в диапазона 10–18 кг/м² в зависимост от вида на изолационната сърцевина (PUR, PIR или минерална вата) и дебелината. За сравнение, класическа система с керемиди и вата достига 40–45 кг/м².
Това означава, че при стандартно изпълнена дървена конструкция (ребра на разстояние 60–80 см, напречно сечение 50×150 мм) допълнителното натоварване е в допустимите граници. При съмнение, носимоспособността трябва да бъде проверена от инженер.
Необходимост от метална скара
Монтажът може да се извърши директно върху дървена основа, когато тя е здрава и стабилна. Метална скара се изисква в следните случаи:
когато се предвижда инсталиране на допълнителни системи (соларни панели, климатични блокове);
при реконструкции, при които старата конструкция не отговаря на нормативните изисквания за натоварване;
когато е необходима модулност за бъдещо демонтиране.
В повечето случаи за вилни покриви допълнителна метална конструкция не е необходима.
Рискове от протичане и мерки за уплътняване
Фасадните термопанели се отличават с изключително дълъг живот, който в много случаи надхвърля 30 години без нужда от подмяна или сериозен ремонт. Това се постига благодарение на висококачествени суровини, съвременни технологии на производство и внимателен контрол на всеки етап от изграждането на системата.
Металните покрития – поцинкована стомана с полиестерно, PVDF или полиуретаново защитно покритие – осигуряват устойчивост на корозия, UV-лъчи, киселинни дъждове и индустриално замърсяване. Ядрото на панела, най-често от PUR, PIR или минерална вата, запазва термоизолационните си качества в продължение на десетилетия, без деформации, свличане или разпад.
Фасадният термопанел не се нуждае от циклично пребоядисване, шпакловка или подмяна на изолация. При правилен монтаж и минимални интервенции за поддръжка (основно оглед и почистване), фасадата запазва изцяло своята визия и технически параметри. Това прави решението изключително изгодно не само при изграждане, но и при цялостната експлоатация на сградата.
Самостоятелен монтаж или професионален екип?
Термопанелите могат да бъдат монтирани от собственици със строителен опит, но при спазване на няколко условия:
наличие на необходимите инструменти (нивелирано оборудване, винтоверти, предпазни въжета);
осигуряване на минимум двама помощници за безопасно повдигане и позициониране на панелите;
спазване на монтажните указания на производителя.
При стръмни покриви или сложни детайли около прониквания се препоръчва ангажиране на професионален екип.
Сравнение на разходите с класическа система
Въпреки че цената на термопанелите на квадратен метър е по-висока от тази на керемидите, крайният ремонт често излиза по-икономичен. Причината е, че панелите комбинират няколко слоя – носещ, изолиращ и защитен – и не изискват отделна топлоизолация и допълнителни покрития. Освен това монтажът е значително по-бърз, което намалява разходите за труд.
Продължителност на ремонта
Ремонтът на вилен покрив с термопанели се извършва бързо. За покрив с площ 60–80 м² при добре подготвена основа, времето за демонтаж на старото покритие и полагане на новите панели е 2–3 дни. При използване на професионален екип срокът може да бъде съкратен до 1–2 дни.